中央空调保养之——主机制冷系统的维护保养：

　　由于外界工作环境的影响，中央空调主机经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，给用户带来较大的经济损失，影响正常的生活和工作。而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。

　　中央空调主机制冷系统的维护保养方法：

　　1.清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油;

　　2.检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理;

　　3.用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏;

　　4.检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。

　　中央空调保养之——末端系统的维护保养

　　中央空调的末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死;风量减小会引起室内空调效果不好，影响正常使用。并且，室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大，给用户的正常生活带来影响。所以室内机每年要进行一次保养。

　　中央空调末端系统的维护保养方法：

　　1.清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换;

　　2.检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。

　　中央空调保养之——水系统维护保养

　　中央空调冷却水系统由于是开式循环系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，影响热交换，同时引起运行成本增加，增加机组故障的产生。

　　中央空调水系统维护保养方法：

　　1.检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时更换润滑油或轴承;

　　2.检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水;

　　3.检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故障。

　　中央空调保养之——电气控制部分的维护保养

　　中央空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良。如果感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏，就会造成机组不能在正常工况下运行，会使给机组的运行造成不可估测的故障。

　　中央空调电气控制部分的维护保养方法：

　　1.检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动，发现问题应立即处理;

　　2.首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控拒，启动拒内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题应立即处理。